İqtisadiyyat

Bakıda bu binalarda menziller ucuzlaşır


Avqust ayında Bakıda tekrar menzil bazarında her kvadrat metrin orta qiymeti 1696 manatdan 1646 manata düşüb.

Simurq Festival Bunu Trend -e MBA Group konsaltinq şirketinin direktoru, daşınmaz emlak üzre ekspert Nüsret İbrahimov deyib.

Onun sözlerine göre, faiz derecelerinde azalma ay erzinde 2,95 faiz, il erzinde 1,73 faiz olub.

İbrahimov elave edib ki, ilkin menzil bazarında her kvadrat metrin orta qiymeti 1401 manatdan 1428 manata yükselib. Artım ayda 1.93 faiz, il erzinde ise 13.18 faiz olub.

Ekspert köhne evlerdeki menzillerin qiymetinin düşmesini struktur deyişiklikleri ile izah etdi: “İki il evvel banklar 1970 -ci ile qeder tikilmiş menzillerin ipoteka krediti ile alınması üçün şerait yaratmışdılar. Halbuki iki il evvel 1970 -ci ile qeder köhne menzillere kredit verilmesi mehdudlaşdırılmışdı ve neticede bazar portfelinde köhne evlerin payı zaman -zaman artmışdı ki, bu da evlerin böyük miqdarda satıldığı üçün qiymetlerin aşağı düşmesine sebeb olmuşdu. amma az alıcı yoxdu.

Lakin ilkin menzil bazarında qiymet artımı bir neçe faktordan qaynaqlanır. Birinci amil tedarükün azalmasıdır. İkinci amil tikinti xerclerinin artmasıdır. Bu amiller son neticede ilkin menzil bazarında qiymetlerin artmasına sebeb olur.

Simurq Festival





Daha çoxu burada

Əlaqəli xəbər

Back to top button